Brf Björklången

Till mäklare

Här nedan finns den information som mäklare ofta efterfrågar. Finns behov av annan information så maila till Expedition@bjorklangen.se eller ring 070-320 54 09.

 

1. Byggnadsår: 1962

 

2. Bestånd: 206 lägenheter, en gemensam föreningslokal och en affärslokal.

 

3. Energideklaration: Finns upprättad.

 

4. Ombyggnationer/renoveringar:

Fasadrenovering före 1990

Stambyte 2004/2005

Asfaltering av yta bakom låghus 2009

Fönsterbyte 2010

Nya torkskåp 2012

Nya tvättmaskiner 2013

OVK 2014

Stamspolning 2015

 

5. Större renoveringar: Eventuellt kommer vi att renovera samtliga balkonger. Upphandling kommer att ge svar på omfattningen.

6. Aktuell hösten 2016t: Upphandlar renovering av bktningen. Byte av vattenledning och eventuellt avloppsrör från servicepunkt till mätare i fastigheten Björklången 1.

 

7. Årsstämma: Årsmöteshandlingar finns på föreningens hemsida. Årsstämma hålls normalt sett i april varje år.

 

8. Föreningens lån: Föreningen uppbär inte räntebidrag. Låneomläggningar sker löpande till vid varje tidpunkt gällande ränta. Föreningens belåningsgrad är omkring

3200:-/kvm boyta.

 

9. Avskrivningsmetod: Föreningen tillämpar endast rak avskrivning.

 

10. Överlåtelseavtal: Föreningen tar ut avgift på 3,5 procent av prisbasbeloppet vid överlåtelse. Föreningen hanterar själva dessa avtal så de ska skickas till:

Brf Björklången, Sandfjärdsgatan 23, 120 57 Årsta.

 

11. Pantsättning: Föreningen tar ut avgift vid pantsättning, med 1,5% av prisbasbeloppet per pant. Vår ekonomiska förvaltare SBC hanterar pantsättning så dessa ska skickas till

SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall.

 

12. Juridisk person: Accepteras inte som medlem.

 

13. Minsta ägarandel: 10%

 

14. Månadsavgift: Erläggs månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, internet och kabel-TV.

 

15. Avgiftshöjningar: Inga avgiftshöjningar är planerade.

 

16. Garageplatser: Finns att hyra, separat kö finns.

 

17. P-platser: Finns att hyra, separat kö finns.

 

18. Kabel-TV: Ja, basutbud ingår i månadsavgiften.

 

19.Bredband: Stockholms stadsnät och ComHem finns indraget i lägenhet.

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Stockholms stadsnät. I månadsavgiften ingår ett abonnemang om 100/100 Mbit. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med IP-telefoni, IP-TV samt att hastigheten kan ökas till 1000/1000 Mbit.

Avtal med ComHem tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

 

20. Inre reparationsfond: Reparationsfonden är avskaffad.

 

21. Bostadsrättstillägg: Tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

 

22. Andrahandsupplåtelse tillåts inte de första 12 månaderna efter tillträde.